LOFT en intérieur d'îlot ±198m² - Terrasse - Parking - cave - Bruxelles 8




Loft - Bruxelles 8

LOFT en intérieur d'îlot ±198m² - Terrasse - Parking - cave

TOUR&TAXIS - Situé dans l'ancienne Fabrique Nationale de Lampes réhabilitée en 2004, Exceptionnel LOFT traversant ± 198m² en intérieur d'îlot, au 1er et dernier étage, agencé autour d'une terrasse telle un patio central ±36m² sur laquelle s'ouvrent l'ensemble des pièces de vie dont la chambre principale. Un parking (+30 000€) et une grande cave complète ce Loft. Le +: Jardin commun ±300m² accessible à tous les copropriétaires afin de partager des moments de convivialités. Il est agencé d'un hall d'entrée/bibliothèque avec wc invités, d'un spacieux living dinatoire avec feu ouvert, d'une cuisine américaine hyper équipée avec îlot central, d'une suite parentale avec dressing & SDBains + wc, d'une 2ème CH. avec SDD et d'une Buanderie/Chaufferie. Ses Atouts? Finitions de grandes qualités esthétiques et techniques; Volumes généreux; Luminosité; Espaces ouverts sur l'extérieur préservant l'intimité; Grand confort privatif & sécurisé; Nombreux rangements intégrés; Beau plancher en IPE. Chaudière indiv. à condensation. Châssis double vitrage. PEB E. RU introduits 14/11/24. Quartier permettant de profiter pleinement du Parc de Tour&Taxis et de l'espace BYRRH offrant marché BIO, restauration, Artisans, jeux. De plus, une offre de transports en commun multimodal complète ce quartier: métro/bus/Train (Gare Tour&Taxis). Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants.

655.000 €

Réf.:B9875


  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 198 m²
  • Surface séjour: 83 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Prix: 655.000 €
  • Charges: 238 €
  • Revenu Cadastral: 1.473 €
  • Précompte: 1.402 €

Informations complémentaires

Appartement :

Hall d'entrée: 13 m² avec dressing / bibliothèque

wc: 2 m²

Living: 83 m² ouvert sur la terrasse, intégrant cuisine avec îlot et feu ouvert

Terrasse: 36 m² telle un patio entourée par l'ensemble du loft

Suite parentale: 29 m² avec dressing ouverte sur SDB, accès terrasse et living

Chambre: 18 m² + sa propre salle de Douches - Douche acessible des 2 chambres.

Dressing:

Salle de bains: 14 m² avec baignoire / douche / WC accessible des 2 chambres

Salle de douche: 6 m²

wc: hall d'entrée

Buanderie: 4 m²

Jardin: 300 m² jardin commun végétalisé à partager au rdc

Cave(s): 6 m²

Parking

Local vélos: 2 locaux à vélos communs

Equipements Electriques :

Alarme

Portail électrique

Equipements divers :

Cheminée à insert.

Double vitrage

Sol :

Parquet type IPA dans tous le loft excepté pièces d'eau en carrelage

Plancher sur l'ensemble de la terrasse meme niveau que le loft.

Fenêtres :

Aluminium double-vitrage

Chauffage :

Gaz individuel à condensation

Certifications :

Installation électrique conforme

Numéro de certificat PEB 20231004-0000657480-01-9

Emissions CO2: 47 Kg Co2m²an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Portable: +32 475 38 39 39

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