SS OFFRE - LOFT ±90m2 - 1CH - terrasse ±60m² - garage + cave
BRUXELLES CENTRE - 330.000 €	Référence: B9879
BXL CANAL - A proximité de la place de la Duchesse du Brabant, au sein de la " Brasserie Carlier" - superbe réhabilitation de 2005 d?un bâtiment industriel du début XXe - se cache en intérieur d'îlot, un LOFT 3 façades (SE/SO/NO) traversant ±90m² Hab.(100m² brut) entouré d'une terrasse dinatoire ±60m² accessible depuis l?ensemble du living. Terrasse dont 16m² est couverte, permettant ainsi de profiter de l'extérieur en toute saison. Vous traverserez le jardin intérieur de la Brasserie, pour être accueilli, au 1er étage, par un patio végétalisé sur lequel s'ouvre l'entrée de ce Loft au design industriel, entouré de murs et voussettes d'origines en briques apparentes, revêtu d'un sol en béton ciré. Rare Loft privilégiant l'ouverture sur l'extérieur, le living ±55m²,entouré de baies vitrées, intègre une cuisine partiellement mobile pour maximiser l?espace de vie. La chambre ±16m² est ouverte sur une SDD à l?italienne. WC indépendant sur hall d'entrée. Un vrai havre de paix. Chauffage individuel. PEB G. Châssis bois double vitrage à rénover. Parkings vélos communs. Garage + cave obligatoires au prix de 30.000?. Belle réalisation architecturale & humaine dans une copropriété dynamique internationale où chacun s'investit pour valoriser son espace de vie. A 150m: Bus /Tram 82 - 600m Métro gare de l'Ouest. Dansaert & ses commerces: 10 min à pied/5min Bus 89. Quartier sous contrat de rénovation avec le paysagiste Bas Smet. Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants.                                                             AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 1050 Ixelles Tél: +32 2 358 61 61 Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Aline Cacciuttolo	Données principales: Secteur: BRUXELLES CENTRE Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 65 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 330.000 € Revenu Cadastral: 1414 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée: 6 m² wc: 3 m² Indépendant Living: 65 m² Terrasse: 60 m² dont 16m² Couverte Cuisine: Chambre: 16 m² avec salle de douche ouverte et penderie Garage(s): avec cave attenante Local vélos: dans la copropriété   Equipements divers: Double vitrage Chêne sous peinture blanc cassé à renover Ascenseur: oui Fenêtres: Bois Chauffage: Gaz indépendant Certifications: Numéro de certificat PEB 20250312-0000707253-01-3 Emissions CO2: 105 Kg Co2m²an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique: kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:105 KgeqCO2/m²/an
AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles