LOFT DUPLEX PENTHOUSE ±155M² - TERRASSE EN ROOFTOP ±20M²
BRUXELLES CENTRE - 650.000 €	Référence: B9825
Quartier St-Jacques - Exceptionnel LOFT DUPLEX PENTHOUSE ±155m² avec terrasse en ROOFTOP traversant SO/NE aux vues incroyables sur les plus beaux monuments du Centre Historique, dans le cadre magnifique d'un immeuble ART DECO aux détails architecturaux sauvegardés.   Accueillis par le splendide Hall de l'immeuble, Entrée par le 5ème dans ce Duplex traversé de lumière aux volumes généreux. Ce 1er plateau ± 98m² est agencé de 3CH., un salon/biblio/TV/bureau, 2 Sdbains avec wc et d'une chaufferie/buanderie. Le 6ème/dernier étage, réservé à l'intégralité du Living traversant agrémenté d'une cuisine avec îlot central, s'ouvre entièrement sur terrasse de ±20m² offrant été comme hiver une vue panoramique d'exception. Un office, un wc et rangements intégrés complètent cet étage. Loft rénové avec permis en 2013 aux Finitions impeccables. PEB D-. Chaudière à condensation ind. Châssis double vitrage. Charges com. faibles 192,95?/m. Rare: Loc. Parking avec ce loft dans l'immeuble. Quartier vous permettant de profiter à pied de tout ce que BXL peut offrir de qualitatif en termes gastronomiques (artisans/commerces de bouches/restaurants), d'Art (cinémas/musées) et de commerces (Créateurs/Design). Offre de transports multimodaux très complète Métros/Bus/Train (Gare du midi/Gare centrale). PEB D-. RU introduite le 22/11. Publicité non contractuelle n'engageant d'aucune façon nos commettants.                                   AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 1050 Ixelles Tél: +32 2 358 61 61 Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Aline Cacciuttolo	Données principales: Secteur: BRUXELLES CENTRE Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 155 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 650.000 € Revenu Cadastral: 1527 Euros Précompte: 1612 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée: avec vestiaire/penderie Living: intégrant la cuisine avec vues exceptionnelles Salon TV: intégrant espace bureau et bibliothèque Bureau: avec espace bibliothèque et espace TV Cuisine: avec ilôt central avec accès direct terrasse Arrière-cuisine: Suite parentale: avec dressing et accès direct salle de bains Chambre: Terrasse: 20 m² dinatoire avec vue exceptionnelle Dressing: dans les 2 chambres Salle de bains: avec wc Salle de douche: avec douche et bains et wc Débarras: sous les pents de toitures Parking location possible dans l'immeuble 200?/mois Buanderie: incluant chaufferie Local vélos: commun Local compteurs:   Equipements divers: Double vitrage Porte blindée Ascenseur: oui Sol: Carrelage dans les salles de bains Parquet sur l'ensemble des espaces de vie Fenêtres: Aluminium 5ème Double-vitrage Bois 6ème Double-vitrage. Chauffage: Gaz individuel à condensation Certifications: Installation électrique non conforme interventions mineurs Numéro de certificat PEB 20240930-0000691794-01-6 Emissions CO2: 41 Kg Co2m²an D- Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique: kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles