Nichée dans un quartier calme, résidentiel et fleuri de Limal, splendide villa, élégante, construite avec des matériaux de 1ère qualité. Implantée sur un terrain de 13a joliment arboré avec une grande piscine à l'abri des regards, orienté Sud-Ouest. On rentre dans la maison : un vaste hall d'entrée, escalier monumental suspendu style très architectural contemporain, dégagement, grands placards vestiaire, commodités. Splendides et spacieuses réceptions, semi-séparées par un feu ouvert donnant sur un espace bureau (ou autre). Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse équipée de tentes solaires électriques. Grande cuisine super équipée suivi de son office, accès au jardin. Toujours au rez, dégagement s'ouvrant sur une grande chambre de plain-pied sur le jardin formant un ensemble avec sa salle de bains privitave. un très beau sol en pierre de france complète cet ensemble. Au 1er étage, très grand salon familial en mezzanine, 3 chambres dont 1 terrasse avec vue surplombante, grand dressing, salle de bain, salle de douche, commodités. Grenier sur toute la surface bâtie (non-compris dans le calcul des surfaces mais pouvant être exploité). Chalet de jardin. Grand garage 2 voitures, caves. PEB C ! A proximité des grands axes dont E411 du centre de Limal, ses commerces et de la gare. Exclusivité AidB gérée par Brigitte Culer - Infos & Visites : info@aidb.be - 02/358.61.61. Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.
AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Fax: +32 2 358 44 66
Négociateur : Brigitte CULER |
Données principales:
Secteur: BRABANT WALLON SUD
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 337 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 1300 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 8569 Euros
Précompte: 3138 Euros |
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Informations complémentaires
Demi sous-sol:
- Hall: 6 m²
- Cave: 21 m²
- 10 Chaufferie gaz
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée: 25 m²
- Vestiaire: 5 m² grands placards
- wc: 2 m²
- Réception: 44 m² 63,50 avec le bureau
- Bureau: 20 m² en suite des réception avec FO recto verso
- Cuisine: 13 m²
- Office: 8 m²
- Chambre: 16 m² porte-fenêtre sur jardin
- Salle de bains: 6 m²
- Hall: 7 m² de nuit
Entresol:
- Garage: 40 m² 2 voitures - ouverture automatique
1er étage:
- Terrasse: 7 m² attenante à la grande chambre
- Bureau: 36 m² grand espace ouvert
- Chambre: 19 m² côté jardin
- Chambre: 18 m² côté jardin
- Chambre: 26 m² côté jardin + terrasse
- Dressing: 6 m²
- Salle de bains: 5 m²
- Salle de douche: 1 m²
- wc: 1 m²
- 3 HSP
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Grenier:
Equipements Electriques:
- Alarme
- Portail électrique
- Volets électriques
Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage
- Parlophone
- Porte blindée
- Piscine
Sol:
- Marbre pièces de vie
- Parquet chambres
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20240416007411
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique: kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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